Immobilier : vente particulier à particulier, attention aux agents immobiliers déguisés !

Si vous tentez de vendre votre bien immobilier de particulier à particulier, ou sur Internet avec le boncoin, et même parfois avec une agence immobilière, sachez que certains agents immobiliers se font passer pour des acheteurs potentiels afin de décrocher du mandat.

En effet, certains agents immobiliers ont des primes pour chaque mandat, et plus bien sur de l’éventuel vente du bien immobilier.

Bref, méfiez vous un peu des visiteurs trop sérieux, et trop connaisseurs, dont le but sera de vous recontacter pour tenter de vous faire signer un mandat pour vendre votre maison ou votre appartement.

Estimation immobilière avec Efficity : la première agence immobilière Low Cost

Si vous souhaitez faire estimer votre appartement ou maison en tenant compte précisément du quartier d’habitation pour le prix au mètre carré, il est possible de le faire en quelques clics sur le site d’Efficity, la première agence immobilière Low Cost.

Nous l’avons testé pour vous, et la fourchette donnée semble un peu basse, mais c’est une bonne indication avant de faire intervenir un expert qui va évaluer la spécificité du bien immobilier.

Pour indiquer le quartier, il suffit de cliquer sur une carte la rue précise où l’on habite.

Mandat simple en immobilier : conseils, avantages, inconvénients mandat simple agence immobilière

Qu’est ce qu’un mandat simple en immobilier ? Voici en quelques mots une présentation ainsi que des conseils, avantages, inconvénients du mandat simple proposé par les agences immobilières.

Un mandat simple, c’est d’autoriser une agence à vendre son bien sans exclusivité, de sorte que vous puissiez le vendre vous même autrement, soit de particulier à particulier, ou avec une autre agence.

Les avantages sont justement cette flexibilité, mais l’inconvénient est que l’agence n’est pas engagée plus que cela et motivée pour vendre votre bien.

Bref, c’est intéressant à faire avec une ou 2 agences à la fois si l’on est dans un endroit très recherché, et que l’on veut se donner la chance de pouvoir vendre le bien de particulier à particulier.

Doublement du patrimoine des français en 10 ans : plus d’impôts sur le patrimoine ?

Le gouvernement a commandé une étude à la direction du Trésor sur le patrimoine des français et la conclusion est qu’il y a un doublement du patrimoine des français en 10 ans.

Les français possèdent donc 10 000 milliards d’euros et la flambée des prix immobiliers explique en grande partie la hausse du patrimoine des français sur 10 ans.

61% de la hausse vient de l’immobilier, et 80% des biens immobiliers des français sont constitués par leurs résidences principales.

Une idée donc pour taxer la résidence principale ?

A noter que les français possèdent l’équivalent de 8 années de revenus et de 5 années de PIB, contre 6 années de revenus pour les allemands et les américains et 11 années de revenus pour les anglais.

Ceci s’explique aussi en grande partie par le coût de l’immobilier suivant les pays.