Baisse des taux des crédits immobiliers en France en septembre 2010 selon Empruntis

Cette information est loin d’être un scoop. Un seul indice ne permet pas de poser une embellie de l’immobilier. C’est connu, les taux de prêt qui baissent cachent toujours une compensation ailleurs. Le prêt immobilier n’échappe pas à cette dure loi. Le prix du mètre carré reste désespérément hors de portée pour le citoyen moyen, qui veut s’offrir appart et maison.

0,1% de baisse du prêt, ce n’est pas ça qui va faire une grosse différence. Et ce n’est même pas d’une tendance qu’il s’agit, mais d’un cas particulier. La baisse n’est là que depuis un mois pour tabler sur ce qui arrive demain. Les expériences ont toujours montré la tendance inverse des taux de prêt du côté des prix.

Si les taux des prêts baissent, l’acquisition d’un appartement n’en devient pas un jeu d’enfant. Dans le contexte de crise, il y a encore d’autres dépenses à assurer que les envies de maison et les besoins de logement.

L’immobilier grimpe en ces temps de crise car c’est aussi une valeur refuge sécuritaire !

Il peut y avoir plusieurs raisons à la stabilisation voire à la hausse à nouveau des prix de l’immobilier en France et même dans certains pays.

Alors que la situation est incertaine au niveau de l’emploi, des retraites, un toit est ce qu’il y a de plus solide et durable que l’on puisse s’offrir.

En effet, les actions sont encore volatiles, et acheter sa résidence principale que ce soit un appartement ou une maison, est une manière de sécuriser sa vie en ayant toujours un toit où dormir pendant sa vie active ou lors de sa retraite.

Baisse des taux des prêts immobiliers en mai 2010 de 0,05% selon Empruntis : prêt pour un achat immobilier ?

On observe une légère baisse des taux des prêts immobiliers en mai 2010 de 0,05% selon Empruntis.

Ainsi, c’est peut être vraiment l’année où il faut acheter au moins sa résidence principale car ce sont des taux historiquement très bas même à l’échelle d’une vie.

Pour un bon dossier, les taux fixes sont donc en moyenne à 3,55 % sur 15 ans, à 3,75 % sur 20 ans et à 3,95 % sur 25 ans.

Or, comme Jean-Claude Trichet ne compte pas monter les taux directeurs de la Banque Centrale Européenne (BCE) avant au moins l’automne 2010, on peut penser que les taux resteront toute l’année 2010.

Moins de crédit immobilier et à la consommation pour les particuliers, moins de prêts aux entreprises !

Avec la crise financière actuelle et les banques encore plus impactées pour cause de dettes publiques élevées de certains états, les conséquences immédiates sont le durcissement des conditions d’obtention de prêt immobilier ou à la consommation pour les particuliers, mais aussi les crédits et prêts bancaires pour les entreprises qui souhaitent investir.

Certes, ce n’est pas encore aussi mauvais qu’en 2008 au plus fort de la crise économique, mais cela pourrait s’aggraver : ainsi, la crise financière pourrait à son tour toucher les entreprises et les particuliers, et mettre en péril la croissance économique.

Bref, si vous êtes un particulier ou une entreprise, construisez un dossier solide avec de solides garanties pour obtenir votre prêt bancaire, et anticipez le car cela pourrait être plus difficile dans quelques mois.