Le président s’attaque au problème de la dépendance des personnes âgées

Encore un très bon article à lire, un article sur Le président s’attaque au problème de la dépendance des personnes âgées qui vous aidera surement.

Les dépenses du pays ont augmenté de 4% alors que la progression des recettes est deux fois moins élevée.
Le président dont l’objectif est de  bâtir “un système juste et équitable pour qu’une personne âgée puisse vivre dignement” souhaite résoudre ce problème avant les élections de 2012.

Le coût de la prise en charge de la dépendance des personnes âgées passerait de 21 à 30 milliards d’euros par an d’ici à 2025, celle ci comprend des charges telles que les soins remboursés par l’assurance-maladie, l’aide sociale à l’hébergement et l’aide personnalisée à l’autonomie (APA) ou encore le financement des établissements spécialisés …
En d’autre termes, les coûts augmentraient de 40% et seraient pour une grande partie à la charge des conseils généraux, qui financent l’APA. Cette hausse des coûts est en grande partie due à un fort accroissement démographique (+13% d’ici 2040). Avec une augmentation plus importante des “plus de 60 ans” (entre 30 et 50 %).

Le chef d’Etat a rappellé que chaque année il y avait «250.000 victimes supplémentaires de la maladie d’Alzheimer». Les récentes statistiques officielles estiment à 1,4 million le nombre de personnes âgées qui seront en perte d’autonomie d’ici 2040 .

Nicolas Sarkozy va donc mener, en collaboration avec les conseils généraux, les organisations syndicales ou les associations de personnes âgées, “une grande consultation” de six mois». Elle a pour but de réflechir à comment peut-on faire face au déficit de financement de la dépendance.

Des questions telles que ; “Faut-il un système assurantiel et obliger les gens à s’assurer ? Faut-il augmenter la CSG ? Faut-il avoir un recours sur succession quand les enfants n’ont pas la volonté ou pas les moyens ?”, ont été soulevées.

Le président a déclaré que les décisions seront prises d’ici l’été 2011 et qu’un “système qui permettra d’apporter une réponse à l’angoisse de la dépendance” sera intégré dans le projet de loi de financement de la Sécurité Sociale en 2012.

Source : Le Figaro

La retraite est synonyme de changement et de projets, avec plus de temps pour les loisirs. Elle s’accompagne cependant d’une baisse des ressources. Pour réaliser ses nouveaux projets le rachat credit est une solution à envisager. Le rachat credit consiste à regrouper tout vos crédits en un seul. Vous bénéficiez ainsi d’une mensualité, d’un taux et d’une assurance unique. Vous pouvez faire une simulation rachat credit, gratuite et sans engagement.

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Taux records pour les taux des crédits à l’habitat et à la conso

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Les taux, tous crédits et toutes échéances confondues, ont établit un record avec un taux moyen de 4.63%, le précédent record date de juillet 2005 avec un taux à 4.70%.
Les taux des crédits à l’habitat (taux fixes) sont descendus à 3.52%, ils n’ont pas atteint un niveau si bas depuis novembre 2005 où ils avaient régressé à 3.50%.
La tendance est similaire pour les taux de crédits à la consommation, qui n’ont jamais été aussi faibles (excepté en septembre et octobre 2005), avec un taux moyen de 5.95%.

Enfin, il faut noter que les statistiques de la Banque de France ne remontent pas au delà de 1990, mais le niveau d’inflation avant cette époque permet d’estimer que les taux ne sont pas descendus plus bas.

Source : Le Figaro

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La convention AERAS facilite les demandes de prêts des personnes malades

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Pour réduire les risques de non remboursement des crédits en cours, les établissements bancaires demandent aux personnes qui ont d’importants problèmes de santé de souscrire à une assurance.

Il y a trois ans, pour réduire les difficultés d’accès au crédit pour les personnes malades, la convention AERAS (Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est entrée en vigueur.

Signée à la fois par des établissements de crédits et des assurances et renouvelée pour trois ans à partir de 2010, elle oblige ses organismes à présenter des contrats d’assurance invalidité et décès. La convention prévoit également l’instauration d’un procédé afin de stabiliser le montant des primes supplémentaires demandées par les organismes prêteurs.

Un texte supplémentaire est actuellement débattu. Il concerne, entre autres, une plus grande transparence sur les tarifs de la surprime qui peut leur être demandée. Sont aussi réévalués les plafonds de revenus ainsi que la distinction entre les demandes des personnes célibataires et celles des couples. Le texte actuellement en étude autorisera une personne malade d’emprunter un montant supérieur à celui auquel elle avait jusqu’alors droit.

Cette convention intègre un volet sur le credit à la consommation.
Dans le cadre de la convention AERAS, la demande d’un crédit dédié à l’achat d’un bien précis sera requise. L’établissement bancaire peut en exiger une preuve d’achat.
L’assurance décès est alors donnée demandes relatives à la santé et si le demandeur est âgé de moins de 50 ans, que la durée de l’emprunt est inférieure ou égale à 4 ans. Par ailleurs, le montant total des prêts souscrits doit être inférieur à 15000€ (17000€, en discussion sur le nouveau texte).  Enfin, les crédits renouvelables ainsi que les découverts sont interdits.
Si le demandeur du crédit n’entre pas dans une de ces conditions, il devra répondre à des questions relatives à sa santé.

Autre volet de la convention, les credits immobiliers ou professionnels sont également pris en compte sous certaines conditions.
Il faut nécessairement pour cela, répondre au questionnaire médical et l’assuré ne doit pas être âgé de pus de 70 ans. De plus, le montant maximum d’emprunt est de 300 000€ (avec le nouveau texte : 320000 €).

Un procédé de baisse des surprimes par rapport aux revenus et du nombre de parts du foyer fiscal est également instauré. La prime d’assurance doit être inférieure ou égale à 1,5point dans le TEG(taux effectif global) du crédit.
De plus, le demandeur doit entrer dans l’un des critères suivants.
Son revenu doit être inférieur ou égal à celui du plafond de la sécurité sociale (34620€, en 2010) avec un nombre de parts compris entre 1 et 2, ou inférieur ou égal à 1,25 fois le plafond de la sécurité sociale avec un nombre de parts de 2,5, ou, enfin,  inférieur ou égal à 1,5 fois le Plafond avec un nombre de parts de 3.
En 2011, des plans de communication sont également prévus pour cette population.

D’après la FFSA (Fédération française des assurances), 12% des dossiers concerneraient des personnes avec risque aggravé de santé. D’après ces études,  les assurances ont accordé une assurance décès sur la totalité des dossiers.
Une prime supplémentaire a été requise pour 42% des dossiers. Par ailleurs, 2% des demandes, soit 4400 dossiers présentaient un risque très aggravé dans la six premiers mois de l’année.

Source: La Tribune

Il n’est pas toujours facile de trouver une solution pour faire face à vos dettes. Les organisme credit, vous permettent d’opter pour une formule de regroupement credit adpatée a vos besoins, en privilégiant une mensualité unique.

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Prix du logement

Je vous conseille de lire cet article sur Prix du logement qui vous aidera surement.

Rachat credit et prix du logement

Est-il est possible de bénéficier d’un rachat credit avant et pendant l’investissement dans un logement ? Comment abaisser son taux d’endettement ?

Les investisseurs dans un logement peuvent améliorer leur profil d’emprunteur avant une demande de financement en gérant leur budget plus efficacement grâce à une opération de rachat credit.

Car malheureusement, même si les taux de crédit immobilier sont aujourd’hui très bas, les investisseurs candidats à l’acquisition d’un logement ont toujours le même problème, à savoir le manque de fonds.

Le rachat de credit permet d’obtenir de meilleures conditions de financement. En effet, il est alors possible d’abaisser son taux d’endettement de par le regroupement de prets.

Il a été constaté récemment une reprise des transactions immobilières et une stabilisation des prix du logement, avec quand même pour certains cas une légère hausse des prix. Le marché immobilier est plutôt opaque, si l’on tient compte des observations de Century 21 et de la Fnaim, qui ont annoncé des chiffres différents.

En revanche, on constate que les ventes sont en progression de 39% (chiffre de fin Mars). Les différences sont notables dans la nature des logements : les immeubles anciens avec logements de petite surface sont soumis à une baisse réelle des prix, alors que cette tendance ne s’applique pas vraiment pour les petites surfaces dans d’autres types de logements.

On observe toutefois le retour des secondo-accédants , qui représentent plus de 55% des acheteurs de résidences à usage d’habitation principale, ce qui semble indiquer le retour du marché immobilier à la normale. Il y a un an, c’étaient les primo-accédants qui bénéficiaient d’une baisse de taux intéressante et de dispositifs indicatifs adaptés. En termes de rachat credit, tant les primo-accédants que les secondo-accédant peuvent désormais recourir à divers mécanismes de rachat de credit.

La moyenne nationale d’apport personnel moyen s’établit à 23%. Pourtant à Paris, l’apport personnel moyen s’élève à 33%. Ces prévisions sont en constante variation, car elles tiennent compte des taux d’intérêts qui ont évolué au second trimestre 2010 ; seulement là encore, on enregistre des différences significatives de prévisions entre les leaders du marché : Century 21 prévoit une hausse de 1 à 3% alors que la Fnaim table sur une évolution de -3% à 3%.

Les primo-accédants et les secondo-accédants peuvent bénéficier d’une opération de rachat de prêt ou d’un regroupement de pret, qui leur permettra de crédibiliser leur profil aux yeux des organismes prêteurs.

A voir également : le rachat credit proprietaire , le rachat de credit locataire
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