décembre, 2010
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Prix immobilier neuf à Paris en hausse de 10,9% en un an selon l’Observatoire du logement neuf des Adil d’Île-de-France
Les prix de l'immobilier neuf à Paris sont en hausse de 10,9% en un an selon l’Observatoire du logement neuf des Adil d’Île-de-France.
En effet, c'est la hausse observée entre le 3ème trimestre 2009 et le 3ème trimestre 2010, et la hausse est de 7,5% sur le 3 premiers trimestres de 2010.
Bref, l'immobilier neuf à Paris et en Ile-de-France se porte bien et les prix sont bien repartis à la hausse même dans le neuf.
Les prix sont donc autour de 8200 euros le mètre carré dans l'immobilier neuf à Paris et devraient continuer à monter. Lire la suite
Chiffres rachat de crédit novembre 2010 : hausse de 28,8% selon l’ASF !
Les chiffres de rachat de crédit de novembre 2010 révèlent une hausse de 28,8% selon l'ASF (Association des Sociétés Financières).
Ainsi, le rachat de crédit s'est fortement développé en novembre 2010 et plus généralement fin 2010 avec les taux bas des prêts immobiliers.
Certes, les taux ont un peu remonté courant décembre, mais ils restent à des plus bas historiques, et les rachats de crédits devraient être encore en hausse en décembre 2010 et même début 2011 par rapport à l'an passé.
Bref, c'est une opportunité historique pour faire des bons rachats de crédits si vous n'en n'avez pas déjà profité. Lire la suite
Déménagement à l’étranger : changement d’adresse fiscale aux services des impôts
Lors d'un déménagement à l'étranger, le changement d'adresse fiscale doit être signalé aux services des impôts.
Pour cela, il suffit de s'y rendre et de signaler sa nouvelle adresse à l'étranger et la date à laquelle cette adresse sera réellement la nouvelle adresse.
Désormais, plus de notion de quitus fiscal, on recevra les avis d'impôts à cette nouvelle adresse, que ce soit pour l'impôt sur le revenu, la taxe d'habitation ou la taxe foncière.
En habitant à l'étranger, on dépendra du service des impôts des français de l'étranger, non résident, de Noisy le Grand. Lire la suite
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Prévisions croissance forte aux USA fin 2010 et 2011 selon Goldman Sachs et Moody’s
Les prévisions de croissance sont bonnes aux USA fin 2010 et 2011 selon Goldman Sachs et Moody's.
En effet, la croissance semble de retour et Goldman Sachs et Moody's prévoit 4% de croissance en 2011, et un rebond fort de la croissance au 4ème trimestre 2010 aux Etats-Unis également.
Ainsi, les Etats-Unis semblent sortir de la crise définitivement fin 2010 et le chômage pourrait baisser à partir de 2011 donc.
Certes, il faudra plusieurs années pour que les USA arrivent au plein emploi à nouveau, mais les prévisions de croissance 2011 de Goldman Sachs et Moody's permettent d'être un peu plus optimistes. Lire la suite
Vente appartement : paiement des charges de co-propriété au prorata au syndic ?
Vous avez vendu votre appartement et le syndic de copropriété vous envoie un appel de fonds pour le prochain trimestre de charges à régler, alors que vous ne serez plus propriétaire au terme de ce trimestre car vous avez vendu votre bien ?
Et bien, désormais, la loi SRU empêche de régler le syndic de co-propriété au prorata temporis et que l'acheteur de votre appartement, le futur propriétaire, règle le reste du trimestre.
Désormais, vous devez en tant que propriétaire régler tout le trimestre et c'est dans le contrat de vente définitif lors de la signature chez le notaire que l'acheteur pourra vous rembourser une partie des charges déjà payées. Lire la suite
Commission Prêt immobilier pour 2010 : embouteillage pour les demandes de prêt immo avec remboursement des intérêts d’emprunt !
Les commissions bancaires pour les prêts immobiliers pour 2010 sont débordés : il y a en effet un embouteillage pour les demandes de prêt immo avec le remboursement des intérêts d'emprunt ET en plus le PTZ, le prêt à taux zéro.
En effet, les achats immobiliers ont explosé fin 2010, et tous les acheteurs primo accédant ont souhaité avoir une déduction des intérêts d'emprunt qui représente un gain de plusieurs milliers d'euros.
Ainsi, les banques ont été débordés, et beaucoup risquent d'avoir leur accord de prêt en 2011 avec donc le PTZ Plus, mais pas le remboursement des intérêts d'emprunt. Lire la suite
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Frais achat appartement ou maison au Portugal
Les frais d'achat d'un appartement ou d'une maison au Portugal sont très différents par rapport à la France.
En France, il faut compter environ 7% de frais de notaire, derrière lesquels se cachent beaucoup de taxes et impôts en fait.
Au Portugal, les frais sont de 2 types :
- taxe
- prestation du notaire
Ainsi, si vous achetez sans prêt immobilier, les taxes seront autour de 600 euros pour un appartement ou une maison de moins de 100 000 euros, et il faudra compter 300 euros pour un notaire, soit un total de 900 euros.
Pour un achat avec un prêt immobilier, le total est à plus de 2100 euros pour le même bien immobilier. Lire la suite
Régler ses problèmes de budget avec un rachat de crédit
En effectuant une opération de rachat de crédits, vous pouvez rééquilibrer votre budget, résoudre certaines difficultés, débloquer une trésorerie ou financer un nouveau projet. La réduction du taux d'endettement vous permet de bénéficier d'une plus grande marche de manoeuvre sur les dépenses imprévues, l'augmentation d'un poste de dépense...
Les démarches pour la mise en place d'un rachat de crédit peuvent se faire par l'intermédiaire d'un courtier. Il s'occupe de toutes les formalités : vos besoins, l'analyse de votre dossier et la rechercher d'une meilleure offre auprès de ses partenaires.
En plus d'un rachat de crédit, vous pouvez effectuer quelques gestes efficaces pour alléger les factures : ne pas laisser les appareils en veille, fermer les volets la nuit, acheter des appareils classe A+ ou A++, revoir l'isolation, entretenir la chaudière... Lire la suite
Hausse des taux des prêts immobiliers chez toutes les banques partout en France !
La hausse des taux des prêts immobiliers se confirme partout en France. Les seuls courtiers affichant encore les meilleurs sont ceux qui n'ont pas effectué de mise à jour.
D'après les constats d'Empruntis, cette hausse ne fait aucune exception. Sur toutes les durées et dans toutes les régions, les taux n'échappent pas au phénomène. Le Nord et l'Est affichent notamment des augmentations de taux allant jusqu'à 0,25% sur les meilleures durées.
Selon AB Courtage, cette augmentation est engendrée par la crise de la dette qui touche la zone euro. Pour le courtier, il est néanmoins toujours intéressant d'investir, tant que les taux restent à ce niveau.
Empruntis a d'ailleurs dévoilé que la capacité d'achat des emprunteurs a augmenté de 20% entre 2008 et 2010 et que des économies de plusieurs milliers d'euros ont été effectuées par ceux qui ont renégocié leur prêt. Lire la suite
Consulter mon compte CCP a La Poste
Le CCP ou Compte Courant Postal vous permet de choisir vos moyens de paiement, votre chéquier en format classique ou portefeuille. Le chéquier est renouvelé automatiquement. Vous le recevez gratuitement au bureau de Poste de votre choix ou à votre domicile. De plus, La Banque Postale vous offre une gamme de cartes de paiement.
Avec le CCP, vous pouvez également consulter votre compte 24h/24, 7j/7 et le gérer en ligne en utilisant Internet ou Internet Mobile, soit par téléphone. Il vous permet de gérer facilement le placement de vos excédents de trésoreries. Face aux imprévus, bénéficiez d'une souplesse d'un découvert personnalisé.
Pour domicilier ses revenus, choisir le CCP permet d'accéder à toutes les facilités, régler ses achats, retirer des espèces, encaisser des chèques ou effectuer des virements. Lire la suite
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