Les meilleurs taux de crédit immobilier à Lille

Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com est spécialisé dans la recherche des meilleurs taux de crédit immobilier, et interroge régulièrement toutes les banques. C’est ainsi que Meilleurtaux peut étudier l’évolution des taux de crédit immobilier. Chaque mois, Meilleurtaux publie son palmarès des taux dans les dix plus grandes villes de France.

En août, c’est une surprise. La ville de Lille prend la tête du palmarès. Lille est donc la ville où les taux des crédits immobiliers sont les moins chers. Une bonne indication de la santé du marché immobilier lillois. La deuxième ville est Nantes, jusqu’ici numéro un du classement en juin et juillet, la capitale de Loire-Atlantique confirme la bonne santé de son marché immobilier.

taux crédit immobilier octobre 2010 toujours au plus bas !

La stabilité du taux immobilier ne fait plus aucun doute suite aux chiffres réduits constatés en octobre 2010. D’après les analyses de l’enseigne de référence Empruntis, le crédit immobilier jouit d’une santé immuable caractérisée par des valeurs fixées à 3,55% sur 20 ans, 3,35% sur 15 ans, de 3% à 3,5% entre 7 ans et 10 ans.

Le moment serait idéal pour profiter de taux intéressants, que l’on souhaite effectuer un achat d’appart ou acquérir une nouvelle maison. Les temps de chute libre des taux serait révolu jusqu’à la fin de l’année selon l’avis de certains spécialistes interrogés. Seuls les crédits immo sur une durée de 25 ans ont affiché une baisse avec une valeur de 3,70% actuellement.

Pour bénéficier réellement de ces taux réduits, il serait avisé de s’adresser à une enseigne de crédits spécialisée au lieu d’une banque. Ces dernières possèdent en effet leurs propres références. Il serait peut-être judicieux pour ces différents professionnels de s’aligner sur une seule et même ligne pour intéresser réellement les clients potentiels.

Le meilleur taux pour un crédit immobilier chez Boursorama Banque

Avec la remontée à venir des taux d’intérêt sur les crédits immobiliers, c’est le moment pour les acheteurs de partir à la recherche du meilleur taux possible pour concrétiser au plus vite leur acquisition immobilière. De bonnes affaires sont encore possibles, et comme souvent ce sont les banques en ligne qui sont les plus agressives sur les taux proposés.

Cette semaine, c’est Boursorama Banque qui met en avant un taux d’intérêt très bas, parmi les plus bas du marché immobilier. Voici tous les détails de cette offre de Boursorama Banque :
- un taux exceptionnel à 3,95% sur le crédit immobilier, frais d’assurances inclus ce qui est très rare à ce taux-là,
- aucune indemnité de remboursement anticipé (excepté s’il s’agit d’un rachat de prêt par la concurrence, ce qui est une clause classique des crédits immobiliers),
- pas de frais de dossier (un gros avantage en terme de trésorerie immédiate, souvent offert par les banques en ligne),
- un montant minimum de prêt de 75 000 €.

En ce qui concerne le taux de 3.95%, voici comment il est calculé:
- le TEG annuel de 3,95 % est hors frais de garantie
- pour un crédit amortissable d’un montant de 100 000 € sur 14 ans
- pour l’acquisition d’une résidence principale
- conditionné à l’ouverture d’un compte bancaire courant chez Boursorama Banque

L’assurance est comprise dans le taux de 3.95% pour un acheteur de moins de 31 ans, couvrant décès invalidité et incapacité.

Plus d’informations sur le site de Boursorama Banque

SCPI: 2 milliards investis en 2010, un record et une bulle ?

Les SCPI ont le vent en poupe. En 2010 c’est de près de 2 milliards d’euros qui auront été collectés par les différentes sociétés de gestion des SCPIs en France. Contre moins de 900 millions d’euros en 2009. Peut-on parler de “bulle SCPI”?

Le phénomème de “Bulle SCPI” est à nuancer.

Notamment lorsque l’on sait que les SCPI “Scellier” ont concerné plus du tiers des montants investis sur le secteur. Or les SCPI Scellier sont des SCPIs très ciblées, visant uniquement à jouer le côté défiscalisation.

Les SCPI plus traditionnelles, comme les “classiques diversifiées” ou les “murs de commerces” ont aussi passé une bonne année 2010. Malgré une conjoncture incertaine sur le secteur de l’immobilier, les SCPI ont su convaincre bon nombre d’investisseurs en se fondant sur les caractéristiques qui font les avantages de ce placement “pierre papier”: un couple rendement-risque intéressant, des taux d’intérêt très bas sur le court terme comme sur le long terme, un rejet des actions.

Fondamentalement, les SCPIs restent un investissement intéressant dans une optique de de long terme.