crédit: meilleurs articles
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Baisse des prix immobiliers à Paris pour les grands appartements
MeilleursAgents.com, expert de l'immobilier en France a publié son dernier baromètre le 11 mars 2013 faisant état d'une régression des prix à Paris. Alors que les candidats acquéreurs n'y croyaient plus, cette fois c'est confirmé, les prix immobiliers s'orientent à la baisse à Paris sans toutefois s'effondrer.
En février, une baisse de prix de 0,8 % a été notée sur le marché immobilier parisien. Cette baisse touche particulièrement les grandes surfaces avec une réduction des prix de 1,5 %, contre 0,1 % pour les petites surfaces. En ce qui concerne les grands appartements, c'est-à-dire les trois pièces et plus, la baisse est de 3 % depuis janvier 2013.
En Île-de-France, la situation est assez contraste. En effet, les prix résistent en grande et petite Couronnes tandis qu'une hausse des prix de 2,1 % est enregistrée en Seine-Saint-Denis. Par contre dans les Hauts-de-Seine,... Lire la suite
Toutes les aides pour un achat immobilier : appartement ou maison
Les premières acquisitions immobilières sont toujours difficiles à réaliser, sur le plan financier. Pour faciliter cette accession à la propriété, l'État a mis en place une série d'aides à taux réduits, qui seront d'un appui considérable dans la mise en œuvre de vos projets.
D'abord, il y a le PTZ+, à taux zéro et qui ne s'adresse que pour les acquisitions dans le neuf, et pour les ménages en difficulté. Il ne peut assurer à 100 % le financement du logement, mais doit être suivi d'un crédit classique en complément.
Puis il y a le prêt action logement, réservé aux salariés d'une firme affiliée au CIL ou Comité Interprofessionnel du Logement. Le montant du crédit doit se situer entre 7000 et 25000 €, ne peut dépasser 30 % du prix du logement, et la durée de remboursement maximale est de 20ans.
L'on peut aussi citer le prêt conventionné, qui est un... Lire la suite
Capital ce 20 janvier de M6 sur réussir pendant la Crise !
Au programme sur M6 ce dimanche, l'émission Capital qui présente un thème plutôt insolite : La crise eux, ils adorent. Investir dans la crise, c'est possible, et nombreux sont ceux qui l'ont fait ces dernières années.
Découvrez pendant un peu plus de deux heures d'enquêtes et de reportage, comment certaines personnes ou certaines entreprises tirent profit de la crise. Alors que le surendettement gagne pratiquement toutes les couches sociales en France, eux tirent des profits. Focus sur ces moyens pour faire des bénéfices grâce à la crise : assister et acheter à moindre prix lors des ventes aux enchères, devenir prestataire des restaurants pour redresser leurs états financiers.
Comme la crise engendre dans la majeure partie des cas des impayés de factures, l'émission prévoit également un volet consacré au recouvrement de dettes : connaître les coulisses du système... Lire la suite
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Renégociation prêt immobilier avec baisse des taux des crédits immobiliers
Les taux de crédits immobiliers sont à leur plus bas niveau actuellement en France. Pour les emprunteurs, le moment est propice pour renégocier leurs crédits, un excellent moyen de faire des économies. Mais si l'opération semble avantageuse pour les emprunteurs ayant contracté un crédit immobilier entre 2007 et 2009, ce n'est pas le cas pour les autres sauf si la différence entre le taux initial et le taux de la renégociation est supérieure à 0,80 point. Par exemple, pour un crédit sur 20 ans à un taux de 4 %, renégocier les conditions est intéressant si le nouveau taux est limité 3,20 %. Ainsi, avant de prendre une décision, il est vivement conseillé de faire une simulation.
Dans la plupart des cas, si vous renégociez auprès d'une banque concurrente, les frais peuvent être extrêmement élevés. Non seulement vous devez payer les indemnités de remboursement anticipé... Lire la suite
Les taux des crédits immobiliers baissent à nouveau en France !
Les taux de crédits immobiliers chutent à nouveau selon le baromètre régional sauf pour les crédits sur 30 ans. Le taux des emprunts sur 15 ans a perdu 0,10 point passant ainsi de 3,45 % au mois de septembre à 3,35 % au mois d'octobre. À l'Est, sur un mois la baisse est de 0,10 % tandis qu'à l'Ouest le taux recule de 0,05 % faisant ainsi passer le taux moyen de ces régions à 3,25 %. Sur 20 ans, une baisse de 0,05 point est inscrite faisant passer le taux de 3,85 % du mois précédent à 3,80 %. Dans la Méditerranée, le taux moyen est à 3,65 %, 3,70 % à l'Ouest, 3,80 % dans le Rhône-Alpes et 3,75 % dans les autres régions.
Toutefois, le barème moyen ne correspond pas aux taux réels appliqués par les banques qui se lancent dans une compétition pour acquérir de nouvelles parts de marché. En effet, les établissements de crédit en France accordent une décote de 20 points... Lire la suite
Immobilier à Paris : peu de transactions
Selon Meilleuragents.com, la cassure est évidente entre vendeurs et acheteurs dans l'immobilier. Pour Sébastien de Lafond, à la tête du réseau, l'écart se creuse de plus en plus entre les prix attendus par les ménages et ceux pratiqués sur le terrain. Le président de Meilleuragents.com parle d'une différence de 10 à 15 % généralement constaté lors des transactions entre la proposition du détenteur du bien et celle du candidat à l'accession immobilière. Le réseau d'agents immobiliers appelle alors le gouvernement à mettre de l'ordre dans le secteur afin de pallier au ralentissement actuel des ventes.
Les notaires ont depuis le début de l'année 2012 enregistré une chute de 22 % des transactions. Si actuellement, un très léger recul des prix est constaté dans la région parisienne, entre 0,3 % et 0,5 %, les acquéreurs attendent une baisse plus importante, de l'ordre... Lire la suite
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Taux crédit immobilier au plus bas : 3,05% sur 15 ans !
Meilleurtaux.com, spécialisé dans le courtage immobilier a publié son dernier baromètre des taux immobiliers. Celui-ci confirme la tendance à la baisse constatée ces derniers mois en France. Ainsi, sur les emprunts à long terme, les meilleurs taux sur les crédits s'étalant sur 25 ans peuvent se négocier à des taux entre 3,55 % et 3,80 % pour les taux fixes, et entre 3,21 % et 3,70 % pour les taux révisables. Les crédits sur 20 ans s'obtiennent eux à des taux de remboursement fixes entre 3,30 % et 3,50 % en révisables. Enfin, les prêts logements conclus sur une quinzaine d'années se négocient à des taux de 3,45 %, 3,15 % voire 3,05 % pour les meilleurs dossiers.
Ce nouveau baromètre laisse ainsi apparaître la chute des taux de remboursement pratiqués par les établissements de crédit, phénomène observé depuis le mois de mars dernier. Au cours du mois d'août, un... Lire la suite
Prix des médailles olympiques des JO de Londres pour les pays
Cette saison, la Grande-Bretagne a choisi de ne pas rémunérer ses athlètes à l'issue des JO, mais de créer un timbre-poste à leur effigie. Une décision pour le moins judicieuse puisqu'elle se classe 3e derrière la Chine et les États-Unis avec 29 médailles d'or sur 65 au total. Par contre, la note s'annonce salée pour quelques pays.
En Chine, les 38 médaillés d'or recevront chacun 42 400 euros, portant la facture à 2,37 M d'euros. Elle déboursera nettement plus que les États-Unis, qui ont fini en tête du classement avec 46 athlètes récompensés de la médaille d'or. Ce dernier versera au total 2,77 M d'euros, soit 19 000 euros par titre.
La France aura une ardoise de 2,33 M d'euros, dont 50 000 euros pour un titre, 20 000 euros pour l'argent et 13 000 euros pour le bronze. L'Italie, avec 8 médailles d'or, devra quant à elle prévoir une ligne de crédit supérieure... Lire la suite
Crise immobilière en 2013 en France avec chute des prix immos selon notaires
Si les ventes dans l'immobilier ont connu une certaine baisse depuis le début de l'année, les prix semblent s'être stabilisés à Paris comme en Province. Ainsi, si les professionnels du secteur ont dans un premier temps prédit l'effondrement du marché en 2012 ils renvoient désormais un tel scénario pour l'année 2013. À Paris, la faiblesse de l'offre empêche en effet la baisse des prix notamment dans les appartements, avec un pic attendu cet été concernant les logements excédant les 8 400 euros.
Dans les autres grandes villes de France, les notaires annoncent une légère baisse des tarifs pratiqués sur les appartements anciens et voient une dépréciation de 5 % à 10 % sur les autres marchés. Concernant les maisons, les notaires anticipent sur l'ensemble de la France un recul de 5 % à 15 % des prix selon les zones géographiques.
Mais les professionnels... Lire la suite
Prêt immobilier avec taux au plus bas maintenant pour achat immobilier
L'État a baissé son taux d'emprunt sur dix ans à 2,32 % au début du mois de juin, mais les coûts des crédits dans le secteur immobilier poursuivent leur descente notamment pour les prêts couvrant une période inférieure ou égale à 20 ans. La baisse reste malgré cela moins importante. 27 % des organismes de financement ont gardé leur tarif inchangé tandis que 30 % d'entre elles ont réduit le leur pour les emprunts à moins de 20 ans.
Le taux de crédit immobilier flirte avec son niveau le plus bas enregistré il y a deux ans. Le coût moyen des prêts à 20 ans descend ce mois de juin sous la barre de 4 % pour passer à 3,95 %, contre un taux de 4,31 % en début d'année. Trois bailleurs sur quatre appliquent ce tarif alors que cette proportion n'était que de 5 % au début de l'année.
Ces taux attractifs n'ont pour autant pas permis de relancer la demande sur... Lire la suite
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