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Utiliser le crowdfunding ou financement participatif pour réaliser vos projets
Le financement participatif, connu sous l'appellation anglo-saxonne crowndfunding permet actuellement à de nombreux porteurs de projets de se financer à travers un réseau autre que les traditionnels établissements de crédit de bancaire.
En effet, actuellement sur le web, des sites se proposent de supporter créations d'entreprise ou autres activités artistiques sous conditions d'un dossier bien ficelé. Kisskissbankbank.com, friendsclear.com ou encore wiseed.fr sont autant de sites qui permettent des financements alternatifs en cette période de rareté des crédits bancaires. Vos financiers : des particuliers qui sur internet croient à votre projet et sont prêts à investir selon leurs moyens pour vous offrir la chance de les réaliser. Lire la suite
Chute du crédit immobilier en 2012 selon la Banque de France
D'après les dernières statistiques de la Banque de France et du spécialiste en crédit immobilier Crédit Logement, le montant des crédits immobiliers français a fait l'objet d'un repli de 49 %, comparé aux chiffres de février 2011.
Les nouvelles réformes de février 2012, relatives aux charges fiscales exigées aux propriétaires, ont eu raison de l’enthousiasme des emprunteurs et provoqué le repli des crédits immobiliers. En France, l’abrogation du dispositif Scellier, prévue pour la fin de cette année constitue également un frein à l'expansion du crédit immobilier.
D'après les analystes, la baisse des tarifs immobiliers prévue pour cette année 2012 ne serait pas en mesure de redresser la cote de popularité des crédits immobiliers. Lire la suite
Taux moyen des prêts immobiliers à 3,97% en janvier 2012
L'Observatoire crédit logement/CSA a annoncé que le taux moyen des crédits immobiliers était basé à 3,97 % au mois de janvier 2012. Au mois de décembre, le taux était établi à 3,94 %, on constate alors qu'il poursuit sa hausse. Quant aux prêts immobiliers, les taux moyens d'achat dans l'ancien sont à 3,97 % et à 3,98 % dans le neuf.
Le taux de crédit immobilier s'est relativement stabilisé en février. Près de 40 % des établissements ont baissé leur taux comme suit : le taux le plus bas sur 10 ans est établi à 3,4 %, le taux sur 15 ans demeure inchangé à 3,70 %, le taux sur 30 ans s'élève à 4,65 % et le taux moyen de crédit immobilier sur 25 ans est à 4,30 %. Lire la suite
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Semaine du microcrédit du lundi 6 février au vendredi 10 février organisée par l’ADIE
C'est la semaine du microcrédit du lundi 6 février au vendredi 10 février organisée par l'ADIE, l'Association pour le droit à l'initiative économique.
Ainsi, des portes ouvertes sont prévues dans toutes les antennes locales de l'ADIE pour aider les entrepreneurs qui ont besoin d'un micro financement pour leurs activités.
Pour prendre contact avec une antenne locale de l'ADIE pour le financement de son entreprise lors de cette semaine du microcrédit du lundi 6 février au vendredi 10 février, cliquez ici.
Le microcrédit permet d'aider les petites activités et les personnes exclues du système de financement traditionnel des entreprises. Lire la suite
Hausse des taux des crédits immobiliers en décembre 2011 à 3,93% selon étude CSA pour l’Observatoire Crédit Logement
Une hausse des taux crédits immobiliers a été constaté en décembre 2011 avec un taux 3,93% selon une étude CSA de l'Observatoire Crédit Logement.
Le taux moyen des prêts immobiliers était en effet de 3,86% en novembre 2011.
Bref, les taux des crédits immobiliers restent à des niveaux bas, mais augmentent petit à petit. Le marché immobilier reste à un niveau élevé, et nous vous conseillons d'acheter votre logement principal en cas d'opportunité pour profiter de ces taux bas, car une baisse des prix des logements immobiliers est possible dans les prochains mois. Lire la suite
Modification pour PTZ+ en 2012 : le Prêt à Taux Zéro Plus ne concernera plus que l’achat d’un logement neuf
Une modification pour le PTZ+ en 2012 qui ne concernera plus que l'achat d'un logement neuf quasiment.
Bref, Nicolas Sarkozy rêve désormais d'une France de propriétaires aisés de logements neufs.
Rappelons que le Prêt à Taux Zéro + permet d'avoir un prêt partiel avec un taux de 0%, ce qui permet de réduire le coût d'acquisition d'un logement.
Ceci dit, un logement neuf est plus cher, et décote très vite. Bref, nous déconseillons, sauf dans certains cas exceptionnels, d'acheter un logement neuf comme primo accédant et donc, d'utiliser le PTZ+. Vous perdrez au moins 15 à 30% à la revente de votre logement, sauf si c'est vraiment un quartier exceptionnel dans une ville très demandée en manque de logements (Paris).
Toutefois, le PTZ+ concernera encore l'achat d'un logement avec un loyer modéré si vous ne gagnez pas plus de 49 500€ par an. Lire la suite
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Faut-il choisir une assurance emprunteur individuelle?
L'assurance emprunteur habitat ou assurance credit peut être souscrite de deux manières différentes. La première possibilité de contracter une assurance emprunteur habitat est de passer par la banque qui vous octroie le prêt. Cette assurance est une assurance dite « de groupe ». L'assurance emprunteur habitat de groupe permet bien souvent à l'établissement prêteur de faire un bénéfice conséquent sur l'opération de crédit. Contracter cette assurance emprunteur habitat est la solution la plus rapide mais implique un coût assez élevé.
La deuxième possibilité de contracter une assurance emprunteur habitat est d'avoir recours à une délégation d'assurance. Il s'agit dans ce cas de souscrire une assurance individuelle auprès d'une compagnie d'assurance. La loi Lagarde oblige les établissements prêteurs à accepter que l'emprunteur choisisse l'assurance emprunteur habitat... Lire la suite
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