défiscalisation
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La fin du Scellier : une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers
Maintenant, c'est sûr, la niche fiscal Scellier est mise à terre. Arrêt programmé en 2013. Voici pourquoi cette mort annoncée est une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers.
La fin du Scellier en 2013 aura sans aucun doute un impact bénéfique pour les investisseurs dans l'immobilier. En effet, n'oubliez jamais que les épargnants qui investissent dans des programmes immobiliers Scellier sont avant tout des clients des promoteurs. Et ce sont bien ces mêmes promoteurs qui profitent du dispositif fiscal Scellier pour gonfler leurs prix de vente, plombant au passage les rendements pour les épargnants, et leur laissant tous les risques.
La fin du Scellier est donc une bonne nouvelle.
D'autant plus qu'il existe d'excellents produits de placement immobilier qui ne reposent absolument pas sur des niches fiscales. Exemple le plus intéressant pour les investisseurs: les... Lire la suite
Sommaire Le Revenu Magazine octobre 2011 sur réformes fiscales, ce qui va changer pour vous
Voici le sommaire de Le Revenu Magazine d'octobre 2011.
Le dossier du mois concerne les réformes fiscales, ce qui va changer pour vous. Ainsi, on apprendra comment payer moins d'impôts avec la réforme fiscale, concernant l'assurance vie, les donations, les investissements dans les PME, et bien sur l'ISF (Impôt de Solidartié sur la Fortune)..
Ensuite, Le Revenu Magazine explique 7 critères importants pour bien choisir son contrat d'assurance vie.
Puis, Le Revenu abordera le sujet des courtiers en crédit : est-ce qu'ils sont bien utiles, et quelles sont leurs avantages et inconvénients.
Enfin, un dossier comparera les banques sur Internet afin de déduire les meilleures banques sur Internet. Lire la suite
Plus-values immobilières: l’impact des nouveaux impôts
La réforme de la plue-value immobilière annoncée par François Fillon résonne particulièrement auprès de 5 millions de familles propriétaires de résidence secondaire ou de logement locatif. Notamment, dans toutes les régions touristiques, qui concentrent une forte proportion de résidences secondaires et de logements vacants.
Pour tous les compromis signés à partir du 25 août, les nouvelles règles d'exonération applicables aux résidences secondaires logements vacants vont augmenter considérablement le montant de la plus-value. Désormais, seul l’inflation est prise en compte dans l'exonération et les abattements pour détention à partir de la 5e année n’existent plus.
A titre d’exemple, pour un bien immobilier acquis 100 000 € en 1996 et revendu 200 000 € en 2011, la taxe sur les plus-values peut passer de 0 € à 23 500 € ! Pour un bien immobilier acquis... Lire la suite
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Immobilier neuf à Marseille avec Bouygues Immobilier
Le 30 juin 2011, François Bertière Président-directeur général de Bouygues Immobilier, a inauguré la première tranche de Valnaturéal à Marseille « Les toits de Jade », en présence de Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat au Logement, de Jean-Claude Gaudin, Sénateur-Maire de Marseille, de Samia Ghali, Sénateur-Maire des XVe et XVIe arrondissements de Marseille et Vice-Présidente de Marseille Provence Métropole, et de Norbert Bluthé, Président de Nexans France.
Valnatureal est le plus important projet de Bouygues Immobilier à Marseille. Sur un terrain de 3,8 hectares, à quelques pas du noyau villageois de Saint-Louis, dans le XVe arrondissement, le nouvel éco-quartier Valnaturéal comportera, à terme, 828 logements dont 310 en « primo-accession » (du T2 au T5), 300 logements sociaux, une résidence pour étudiants et jeunes travailleurs, un établissement d’hébergement... Lire la suite
Promotion abonnement Mieux Vivre votre argent pas cher à 15 euros avec lampe torche LED offerte !
L'abonnement Mieux Vivre votre argent de un an est à 15 euros avec une lampe torche LED offerte pour les inscrits au site votreargent.fr
Ainsi, Mieux Vivre votre argent est un magazine de conseils de placements financiers, de gestion de son argent, de son patrimoine financier et immobilier.
Cette abonnement comprend donc
- 11 numéros de Mieux Vivre Votre Argent
les guides financiers suivant :
- guide assurance vie pour bien choisir et connaître les différents contrats d'assurance vie
- guide fiscal pour bien déclarer ses impôts avec des conseils de défiscalisation
- guide sicav pour bien choisir ses placements boursiers
- guide immobilier neuf et ancien (100 villes françaises, et 200 programmes immobiliers neufs)
- guide actions avec conseils de la rédaction Mieux Vivre votre Argent sur 100 actions
- le hors-série 2011 avec tous les placements de... Lire la suite
Investir dans l’immobilier pour payer moins d’impôts
Investir dans la pierre est une solution parfaite pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite en s’assurant un revenu complémentaire.
Des dispositifs de défiscalisation intéressants peuvent aider les particuliers à réaliser cet investissement. Il est ainsi possible d’opter pour le dispositif Scellier, Censi Bouvard, LMNP, LMP, en fonction du régime fiscal le plus intéressant au regard de votre situation patrimoniale.
Pour aider les particuliers à s’y retrouver dans les méandres du secteur immobilier et de la défiscalisation, il existe de nombreux conseillers indépendants en gestion de patrimoine, qui proposent une large palette de programmes immobiliers: appartement ou maison, en ville ou bord de mer… de nombreuses possibilités d’investissement locatif immobilier sont disponibles, avec en plus la possibilité d'investir dans le meilleur placement... Lire la suite
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GAN Patrimoine
Créé en 1913, Gan Patrimoine fait partie de l’un des principaux groupes d’assurance en Europe, Groupama, et constitue aujourd’hui une marque de référence en matière de conseil en gestion patrimoniale. Voici plus d'informations détaillées sur GAN Patrimoine.
Gan Patrimoine a su développer une réelle expertise auprès de ses 150 000 clients, dans le domaine de l’assurance-vie ou des services financiers "sur-mesure". Pour cela, la marque s’appuie sur un réseau de conseillers experts dans le domaine de la gestion de patrimoine, qui permet un rapport de proximité avec sa clientèle, et sur son site www.ganpatrimoine.fr, qui offre souplesse et réactivité.
Pour offrir le meilleur service à ses clients, Gan Patrimoine bénéficie d’un réseau unique d’experts spécialisés dans le domaine du patrimoine : il compte 620 conseillers patrimoniaux, répartis en 4 délégations... Lire la suite
Comparagoup
Crée par Julien CROCE, fondateur de www.supermarche.tv et François TINDILLERE, COMPARAGROUP (www.comparagroup.fr) est un groupe multi-portails de comparatif de produits essentiellement financiers.
Après le succès de Comparavie le guide comparatif de l’assurance vie, les associés de la société COMPARAGROUP ont décidé de dupliquer le modèle à d’autres thématiques. Conscients de la forte demande de comparaison dans le secteur du placement, du crédit et de l’immobilier, COMPARAGROUP propose aux internautes différents comparateur financiers: comparatif des banques en ligne, comparatif de la Bourse en ligne, guide du crédit à la consommation, guide du crédit immobilier, guide défiscalisation, guide sur les FCPI, guide sur les FIP, comparatif sur les livrets bancaires en ligne, comparatif de mutuelles, , guide des annonces immobilières, guide du PEA, guide sicav, comparatif... Lire la suite
Victoria Lofts : présentation du promoteur immobilier
Dirigée par Messieurs Carel-E. van Asbeck et Maarten van Dijk, l’entreprise Victoria Lofts est depuis
longtemps synonyme de qualité dans la promotion immobilière, en alliant élégance et ingéniosité.
Pourvus d’un vrai charme, les édifices restaurés présentent souvent un intérêt historique.
Destinés à des propriétaires clairvoyants désireux de vivre dans un environnement de grand standing respectant un style particulier, les projets consistent bien souvent en la construction d’immeubles résidentiels. Des somptueux appartements de standing de l’éminente rue P.C.Hooftstraat à Amsterdam à la restauration de cités rurales dans l’une des plus célèbres réserves naturelles hollandaises, en passant par la transformation d’une ancienne usine chocolatière bruxelloise au plus grand projet de loft en Belgique ou par l’aménagement d’une filature de coton... Lire la suite
SCPI: 2 milliards investis en 2010, un record et une bulle ?
Les SCPI ont le vent en poupe. En 2010 c'est de près de 2 milliards d'euros qui auront été collectés par les différentes sociétés de gestion des SCPIs en France. Contre moins de 900 millions d'euros en 2009. Peut-on parler de "bulle SCPI"?
Le phénomème de "Bulle SCPI" est à nuancer.
Notamment lorsque l'on sait que les SCPI "Scellier" ont concerné plus du tiers des montants investis sur le secteur. Or les SCPI Scellier sont des SCPIs très ciblées, visant uniquement à jouer le côté défiscalisation.
Les SCPI plus traditionnelles, comme les "classiques diversifiées" ou les "murs de commerces" ont aussi passé une bonne année 2010. Malgré une conjoncture incertaine sur le secteur de l'immobilier, les SCPI ont su convaincre bon nombre d'investisseurs en se fondant sur les caractéristiques qui font les avantages de ce placement "pierre papier": un couple rendement-risque... Lire la suite
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