immobilier
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Soirée recherche appartement ou maison mardi 8 mai de M6 avec Stéphane Plaza
Ce mardi 8 mai sur M6, l’émission de Stéphane Plaza, axée sur la recherche de maison ou d'appartement suivra un couple d’Arcachon, Franck et Marion, qui rêvent d’acheter une maison, malgré un petit budget.
Pour revoir la soirée recherche appartement ou maison du mardi 8 mai de M6 avec Stéphane Plaza, cliquez ici.
Quant à Christophe et Stéphanie, dont l’un vit à Paris et l’autre près de Marseille, ils recherchent une maison avec un petit jardin dans la capitale. D’autres personnes participeront à l’émission, notamment Marie-Pierre et Brigitte, dont l’objectif commun est de trouver un logement correspondant à leur budget et leurs critères.
L’émission dépeindra notamment les difficultés rencontrées par ces Français en quête d'un toit adapté à leurs besoins. Bon nombre d'entre eux veulent devenir propriétaires, mais sont malheureusement limités... Lire la suite
Dans quelles villes faut-il acheter un bien immobilier en 2012 ?
Malgré le retrait prochain du Scellier et le PTZ+, certaines villes restent attractives pour l'investissement immobilier, selon Explorimmoneuf. Le journal a voulu classer les cités les plus accueillantes aux investisseurs immobiliers en France.
Le classement a été réalisé sur la base de différents facteurs sociaux et économiques de référence : les prix moyens dans l'ancien et le neuf, le niveau des loyers, l'emploi, la démographie, le nombre d'étudiants, la concentration des investisseurs, etc..
À partir de ces critères prédéfinis, Explorimmoneuf attribue à Bordeaux le titre de ville la plus rentable pour un investissement dans la pierre. Le chef-lieu de la région Aquitaine est talonné par Nantes et Toulon. Paris occupe la 4e place, suivi par Lyon, Toulouse, Villeurbanne et Strasbourg. Lire la suite
Présentation programme logement et immobilier de François Holllande et Nicolas Sarkozy
Les programmes des finalistes à la présidentielle Française mettent en exergue certaines réformes sur la question de l'immobilier. De nouvelles prérogatives sur l'accès des Français au logement ne sont pas en reste, tant du côté de Nicolas Sarkozy que de François Hollande. Toutefois, les deux concurrents ne prévoient aucune disposition, en ce qui concerne les investissements locatifs.
Le candidat socialiste François Hollande propose de placer les loyers surévalués au même niveau que les loyers moyens du même voisinage, pendant la relocation. Pour faciliter l'accès à la propriété, il préconise de favoriser l'intégration des jeunes et des classes moyennes dans le système du prêt à taux zéro. Quant au président sortant, il suggère un programme immobilier en deux volets, à savoir, réduire de moitié les droits de mutation et vendre les terrains non... Lire la suite
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Baisse des prix des logements anciens à Paris à 8300 euros le mètre carré
La Chambre des notaires vient de publier les nouvelles statistiques concernant le marché de l'immobilier en région Île-de-France. Cette dernière étude a permis de faire ressortir que sur Paris, les tarifs des biens immobiliers anciens ont présenté un léger repli sur la période de novembre 2011 à février 2012. En effet, une baisse d'environ 70 euros/m2 a été notée par rapport aux tarifs des mois précédents.
Concernant les perspectives du marché immobilier francilien, La Chambre des notaires anticipe une continuité de la baisse des tarifs qui pourraient passer de 8 300 euros/m2 actuellement, à 8 100 euros/m2 d'ici le mois de juin prochain. Lire la suite
Logement, priorité des Français pour l’élection présidentielle
Les candidats à la présidentielle semblent avoir à cœur de résoudre les problèmes du logement. Pour Nicolas Sarkozy, la solution est de donner plus d'avantages fiscaux aux vendeurs et aux acheteurs. Il propose entre autres de réduire de moitié les droits de mutation. Mais pas plus que François Hollande, il n'envisage de reprendre le principe de la loi Scellier.
Du côté du PS, déterminer le montant du loyer est primordial. Selon François Hollande, la fourchette de prix doit être identique pour les logements du même type. Et pour encourager les acheteurs potentiels, il propose de changer de stratégie marketing concernant le prêt à taux zéro. Lire la suite
Est-ce le moment d’acheter un appartement en Espagne avec la baisse des prix immobiliers ?
La crise économique a été profitable aux acheteurs qui souhaitent devenir propriétaires en Espagne. En effet, depuis près de 4 ans, les tarifs immobiliers dans ce pays de la zone euro ne cessent de dégringoler. Si, en 2008 les prix avaient baissé de 8 %, l'année dernière, le repli a été évalué à 6,8 %.
D'après les analystes, les plans d'austérité mis en place par le gouvernement espagnol et l'accroissement de l'effectif des personnes sans emploi continueront de faire baisser les tarifs dans les années à venir.
Les spécialistes en immobilier conseillent ainsi aux investisseurs qui veulent faire des achats rentables d'acheter sur les îles comme Ibiza ou Formentera. Lire la suite
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Assurance pour loyers impayés par l’état pour que 500 000 logements soient loués pour Nicolas Dupont Aignan
Nicolas Dupont Aignan propose une assurance de l'état français pour tous les loyers impayés, afin de remettre sur le marché de la location un quart des 2 millions de logements non loués, soit 500 000.
En effet, avec la complexité des lois, normes, et la gestion parfois difficile des locataires, certains propriétaires, généralement déçus par des expériences de location difficiles, préfèrent ne pas ou ne plus leur logement.
Oui, en France, pour protéger les locataires, il y a plein de tracasseries administratives, et de règles dites sociales, qui au final, sont anti sociales, car les propriétaires préfèrent ne pas louer leur logement, surtout que l'immobilier est le placement le plus taxé en France (cliquez ici pour lire la comparaison de la fiscalité sur les différents placements). Lire la suite
Achat appartement neuf grand parc Bagatelle à Antony en Ile de France
Codegim propose un lot d'appartements neufs à Antony en Ile de France à 2 pas de Paris par le REB B avec le programme Grand Parc Bagatelle.
Ces appartements sont dans un immeuble de 7 étages situé à côté du parc de Sceaux.
Ce sont des appartements de type studio, T2, T3 voire même 5 pièces.
Les appartements neufs du programme Grand parc Bagatelle d'Antony disposent de balcons ou terrasses, et ont une vue sur 2 jardins intérieurs.
L'adresse de ces appartements sont l'angle de le l'avenue du Docteur Ténine avec l'avenue Raymond Aron.
Pour en savoir plus, appelez le 0811 330 330 pour le prix d'un appel local depuis un poste fixe selon votre opérateur ou vous rendre sur place. Lire la suite
Comparaison fiscalité et prélèvement sociaux : immobilier locatif, dividende, plus value, intérêts, salaire, retraite
Si vous étiez à la tranche marginale d'imposition de 30% en 2011, il faut savoir que l'immobilier locatif est le placement le plus taxé !
En effet, pour 1000€ de loyers perçus, il faut compter 423€ d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.
Pour 1000€ de dividendes reçus, c'est 216€ d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux avec les abattements.
Pour 1000€ de plus-values ou d'intérêts, on paiera 313€ d'impôt et de prélèvements sociaux.
Si on reçoit 1000€ en salaire, on paiera 348€ d'impôt et de prélèvement sociaux.
Enfin, pour 1000€ de pension retraite perçue, le montant de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux s'élève à 371€. Lire la suite
Baisse du marché immobilier début 2012 et prévisions de baisse des prix
Enfin, la tendance se renverse, les prix commencent à diminuer dans le secteur de l'immobilier. L'année 2012 a démarré avec un repli modéré de l'ordre de 0,6 % des prix de l'ancien au T1, par rapport aux chiffres enregistrés au T4 de l’année précédente. Ce sont surtout les maisons qui ont été surtout touchées par cette baisse, affichant une baisse d'environ -0,9 %, a indiqué la Fnaim.
Par ailleurs, des chiffres publiés par Century 21 témoignent également de cette baisse de prix, laissant apparaître un recul semestriel de près de 2 % pour l'ancien. Dans le même temps, le nombre de ventes a également pâti sur la période et a chuté de 11,4 %.
Si cette situation profite aux acheteurs, les vendeurs ont du mal à en tirer profit. Selon les analystes, comme tous les autres marchés, celui de l'immobilier obéit à la loi de l'offre et de la demande. Plus particulièrement,... Lire la suite
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